এজমালি সম্পত্তি নিজ নামে নামজারি বা খারিজ করাবো কীভাবে।। ভূমি সক্রাস্ত তথ্য।।

  এজমালি সম্পত্তি নিজ নামে নামজারি বা খারিজ করাবো কীভাবে?

 সম্পত্তিকে এজমালি সম্পত্তি বলা হয়। বাবা মা মারা যাওয়ার পর ওনাদের সম্পত্তি যখন ওনাদের বৈধ উত্তরাধিকাররা মালিক হয়, তখন উক্ত সম্পত্তি তাদের কাছে প্রথমত এজমালি সম্পত্তি হিসেবে থাকে।

এরপর তারা যখন প্রত্যেকে নিজেদের নিজ নিজ নামে নামজারি বা খারিজ করাতে চায়, তখন তাদেরকে প্রথমত নিজেদের মধ্যে আপোষ বণ্টন দলিল করতে হয়। আপোষ বণ্টন দলিলের মাধ্যমে এজমালি সম্পত্তির সকল মালিকগণ নিজেদের মধ্যে আপোষে যেভাবে খুশী সেভাবে বণ্টন করতে পারবে। এক্ষেত্রে প্রত্যেক অংশীদারের বা কারো মৃত্যুতে তার বৈধ ওয়ারিশদের স্বাক্ষর থাকতে হবে এবং সাব রেজিস্ট্রি অফিসে উপস্থিত থাকতে হবে। কিন্তু, যদি আপোষে কেউ সম্পত্তি বণ্টনে রাজি না হয়, তখন আদালতের দ্বারস্থ হতে হয়। তখন বাটোয়ারা মামলা করে রায়ের মাধ্যমে সম্পত্তি বণ্টন করতে হয়। কিন্তু এক্ষেত্রে অনেক বেশী সময় লেগে যায়; তাই চেষ্টা করবেন আপোষ বণ্টন দলিলের মাধমেই সম্পত্তির ভাগ বাটোয়ারা করতে। উল্লেখ্য, বণ্টন দলিল বা বাটোয়ারা মামলার রায় ব্যতীত বর্তমানে ওয়ারিশরা নিজ নামে নামজারি বা খারিজ করাতে পারবেন না। 

জমি সক্রান্ত তথ্য